SIMULAÇÕES EM PYTHON PARA TOMADA DE DECISÃO: ALUGAR, ECONOMIZAR E PAGAR À VISTA OU FINANCIAR UM IMÓVEL

Resumo

O presente ensaio trata-se de um estudo de caso em matemática financeira
resolvido em Python. O mesmo envolve calcular diferentes cenários com relação a
aquisição - ou não - de um imóvel. Além disso, aborda a manipulação de tabelas com o
pacote Pandas e a produção de gráficos com Matplotlib.
A matemática financeira é uma disciplina fundamental na atuação de profissionais
de diversos setores e, adicionalmente, possui importante papel na gestão de recursos
próprios e no gerenciamento do orçamento doméstico. É justamente nesse ponto que
muitas pessoas têm seu primeiro contato com programação, e talvez nem se deem conta
disso, ao utilizar alguma aplicação de manipulação de planilhas para controlar os gastos
de casa. Verdade seja dita, planilhas são estruturas de dados muito úteis.
Ao mesmo tempo, é senso comum ser mais vantajoso comprar um imóvel
parcelado – caso o valor das parcelas seja próximo ao valor pago como aluguel -. Quantas
pessoas já ouvimos comentar que preferem, ao invés de desembolsar um valor X de
aluguel mensalmente, pagar a parcela do imóvel que seja delas? Mas será mesmo que
isso faz sentido quando considerado o longo prazo e os valores pagos pelo empréstimo?
Apresentamos um estudo com cenários simplificados e didáticos sobre a aquisição - ou
não - de um imóvel.